Immeuble bureaux occupé - 235 m² - Randan

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 235 m², idéalement situé dans la commune dynamique de Randan (63310). Cet ancien local commercial a été entièrement restauré et se compose de plusieurs espaces polyvalents, permettant une multitude d'usages tels que bureaux, commerce ou professions libérales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil accueillant, trois bureaux fonctionnels, une pièce de stockage, ainsi qu'une salle sanitaire comprenant deux toilettes et deux pièces noires. À l'étage, une salle de réunion spacieuse, deux bureaux supplémentaires, et un appartement avec terrasse offrant salon, chambre, cuisine et salle de bain, viennent compléter cet espace. Les combles aménagés incluent également deux chambres, offrant une flexibilité supplémentaire. Cet immeuble bénéficie de nombreux équipements modernes tels qu'un chauffage et une climatisation réversible, ainsi qu'une toiture récemment refaite en zinc. Avec une isolation et des huisseries de haute qualité, cet immeuble est conforme aux normes électriques les plus strictes. Actuellement occupé, il génère un revenu annuel de 18 000 euros HT, avec un loyer mensuel de 1 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel et à la rentabilité attractive.

Atouts

• Emplacement stratégique et bien visible
• Rénovation complète avec équipements modernes
• Surface polyvalente de 235 m²
• Revenu locatif annuel de 18 000 euros HT
• Adapté pour bureaux, commerce ou profession libérale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.