Immeuble commerce occupé - 233 m² - Bligny-Sur-Ouche

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de caractère situé au cœur de Bligny-sur-Ouche, offrant une surface généreuse de 233 m². Idéalement positionné dans une petite copropriété, cet immeuble dispose de deux logements T3 duplex actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Ces appartements sont confortables et bien agencés, répondant aux attentes des locataires. En plus des logements, vous trouverez deux locaux commerciaux, facilement transformables en appartements T2 ou T3, offrant un fort potentiel pour une reconversion selon vos projets d'aménagement. La présence d'une grange spacieuse ouvre la possibilité d'aménager deux logements T4, parfaits pour accueillir des familles ou pour des locations de plus grande surface. La structure de l'immeuble est saine et offre un beau potentiel de rénovation pour maximiser la surface habitable. Situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble représente un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un projet immobilier à succès.

Atouts

• Deux logements T3 duplex loués
• Possibilité de transformation des locaux commerciaux en appartements
• Grange spacieuse avec potentiel d'aménagement
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Excellent potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.