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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 232 m² - Broons

    22250 Broons

    Prix de vente

    278 250 €

    Broons
    1/1
    Réf. : IMB-625842Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Broons, offrant une surface totale de 232 m². Composé de trois logements distincts, cet ensemble présente des opportunités intéressantes pour un investisseur ou un particulier souhaitant habiter tout ou une partie des lieux. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de 96 m², comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse. Au premier étage, deux duplex se distinguent : le premier, de 78 m², propose une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, une chambre au même niveau, et à l'étage, deux chambres supplémentaires. Le second duplex, de 58 m², se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres à l'étage. Cet immeuble offre donc une belle diversité de surfaces et de configurations, parfait pour répondre à différents besoins d'habitation. Avec un potentiel locatif intéressant, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'opportunités sur le marché immobilier de Broons.

    Atouts

    • Trois logements distincts offrant une diversité de surfaces
    • Potentiel locatif intéressant
    • Terrasse privative au rez-de-chaussée
    • Emplacement central à Broons
    • Bien entretenu avec des espaces lumineux
    • DPE : D

    Surface

    232 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente278 250 €
    Prix au m²1 199 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel55 650 €
    0 €278 250 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    222 600 €

    Coût total des intérêts

    87 238 €

    Mensualité crédit

    1 291 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.