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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 230 m² - Juvisy-Sur-Orge

    91260 Juvisy-Sur-Orge

    Prix de vente

    556 000 €

    Juvisy-Sur-Orge
    1/1
    Réf. : IMB-402215Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement située à Juvisy-Sur-Orge. Cet immeuble de 230 m² se compose de quatre logements dans une copropriété conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type F3, d'environ 60 m² chacun, dotés d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon traversant, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage supérieur, deux autres lots de 55 m² chacun sont disponibles, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour des appartements modernes. Profitez également d'un jardin de 180 m², qui peut être aménagé en parkings pour répondre aux besoins des résidents. Situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette exclusivité à saisir et contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété prometteuse.

    Atouts

    • Copropriété avec 4 logements
    • Deux F3 spacieux de 60 m²
    • Potentiel d'aménagement pour deux lots supplémentaires
    • Jardin de 180 m² aménageable en parkings
    • Emplacement idéal proche de toutes commodités
    • DPE : D

    Surface

    230 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente556 000 €
    Prix au m²2 417 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel111 200 €
    0 €556 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    444 800 €

    Coût total des intérêts

    174 319 €

    Mensualité crédit

    2 580 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.