Immeuble commerce libre - 450 m² - Strasbourg
67200 StrasbourgPrix de vente
600 000 €
Description
Nous vous présentons un immeuble de caractère situé sur la Route d'Oberhausbergen à Strasbourg, offrant une surface habitable généreuse de 450 m² répartie sur quatre étages. Composé de 23 pièces, cet immeuble dispose de 9 anciens lots, permettant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien est en bon état structurel, offrant un espace à personnaliser selon vos envies et besoins. Idéalement situé à proximité du quartier animé et du parking Saint Florent, cet immeuble bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes et à tous les commerces environnants. Ce bien représente une occasion unique de revitaliser un espace au potentiel exceptionnel dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de transformation en un projet résidentiel attractif.
Atouts
- Emplacement stratégique à Strasbourg
- 450 m² de surface habitable
- Potentiel de réaménagement important
- Proximité des commerces et des transports
- Immeuble en bon état structurel
- DPE : D
Surface
450 m²
Lots
23
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Prix au m² | 1 333 €/m² |
| Nombre de lots | 23 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
