Immeuble commerce occupé - 312 m² - Héricourt

1/1

Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé au cœur d'Héricourt, offrant une surface totale de 312 m². Composé de 23 pièces, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et de deux appartements F4 ainsi qu'un appartement F3, tous entièrement rénovés entre 2022 et 2025. Les travaux effectués comprennent une isolation complète, des installations électriques et de plomberie modernes, ainsi que des cuisines et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement et le local bénéficient d'un compteur individuel d'eau et d'électricité, garantissant une gestion optimale des charges. Pour plus de confort, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone à chaque palier, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 255 m², d'une cour extérieure de 54 m², de quatre celliers pour le rangement et d'un garage de 27,5 m². Un carport est également disponible, offrant l'équivalent de deux places de stationnement. Ce bien est actuellement occupé, avec un rendement locatif intéressant, comprenant un local commercial loué à 500 € et des appartements générant un loyer total de 1 950 € par mois.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rendement locatif attractif
• Cour privative et extérieur
• Commodités modernes : fibre, interphone
• Garage et stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.