Immeuble commerce occupé - 312 m² - Héricourt

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au 37 Rue du Général de Gaulle à Héricourt, proposé à la vente au prix de 390 000 €. S'étendant sur une superficie totale de 312 m², ce bien immobilier se compose de 23 pièces, incluant un local commercial et deux appartements de type F4 ainsi qu'un F3 entièrement rénovés entre 2022 et 2025. Les travaux effectués englobent l'isolation, les installations électriques et de plomberie, ainsi que la création de salles de bains et cuisines modernes et entièrement équipées. Avec des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, cet immeuble est conçu pour le confort de ses occupants. La sécurité est renforcée grâce à un digicode et un interphone accessibles à chaque palier, et la fibre optique est disponible dans tous les appartements. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur commun de 255 m² ainsi qu'un espace extérieur privatif de 54 m², quatre celliers pour le rangement, un garage de 27,5 m², un carport offrant deux places de stationnement et un préau. Actuellement, le local commercial est loué à 500 € et les appartements à 650 € chacun, garantissant un revenu locatif attractif.

Atouts

• Rénovation complète récente (2022-2025)
• Revenu locatif attractif
• Compteurs individuels pour chaque unité
• Espaces extérieurs communs et privés
• Emplacement central à Héricourt
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.