Immeuble bureaux occupé - 225 m² - Narbonne

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en première périphérie de Narbonne, offrant une surface totale de 225 m². Cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux, idéal pour une activité artisanale ou un bureau, ainsi qu'un appartement confortable. Le rez-de-chaussée, s'étendant sur 225 m², comprend un local commercial équipé d'un accès aisé pour véhicules et poids lourds, parfait pour le stockage ou l'exploitation d'activités professionnelles. À l'étage, un appartement de 65 m² vous attend, avec deux chambres lumineuses, un séjour accueillant et une cuisine aménagée, créant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien rare combine à la fois des espaces professionnels et résidentiels sur un terrain de 510 m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Situé dans une commune dynamique proche de Narbonne, cet immeuble représente une opportunité unique pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs cherchant à allier travail et habitation dans un même lieu. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement stratégique en première périphérie de Narbonne
• Usage mixte : professionnel et habitation
• Accès facile pour poids lourds
• Potentiel locatif important
• Bien rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.