Immeuble commerce occupé - 224 m² - Champigny-Sur-Marne

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement située au cœur du Vieux Champigny, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER A. Cet immeuble de 224 m², composé de plusieurs unités commerciales et résidentielles, génère un revenu locatif annuel de 54 778,80 € HT/HC. Le rez-de-chaussée abrite un commerce spacieux de 80 m², complété par un sous-sol de 40 m², idéal pour le stockage ou l'extension d'activité. En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend trois appartements, dont l'un a été récemment rénové en 2024, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Avec un emplacement stratégique et une diversité d'occupations, cet immeuble représente un investissement solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le centre-ville de Champigny
• Revenu locatif annuel de 54 778,80 € HT/HC
• Diverse composition avec un commerce et plusieurs appartements
• Rénovation récente d'un des appartements en 2024
• Proximité immédiate des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.