Immeuble d'habitation libre - 222 m² - Dijon

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Description

Situé au 5 rue Chevreul à Dijon, cet immeuble de 222 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel. Sa configuration se prête à la création de six logements, avec un permis de construire déjà accepté et des plans techniques et d’architecte disponibles dans le dossier. Les travaux extérieurs de réhabilitation ont été réalisés : toiture rénovée, façades refaites et fenêtres remplacées. La démolition intérieure et le nettoyage du chantier sont également achevés, offrant une base dégagée pour la poursuite du projet. L’immeuble comprend un rez-de-chaussée de 78 m², un premier étage de 85 m² et un deuxième étage de 60 m², soit 222 m² habitables, hors parties communes et caves. Le réseau d’eau a été renforcé par la pose d’une arrivée en PEHD de 25 mm, dimensionnée pour répondre aux besoins des six futurs logements. Le dossier comprend le permis accepté ainsi que les plans techniques et d’architecte. Certains documents, notamment les plans techniques et de décoration, seront communiqués aux acquéreurs présentant un intérêt sérieux et un dossier solide. Une opportunité pour concrétiser un projet de division dans un immeuble dont plusieurs étapes préparatoires sont déjà réalisées.

Atouts

• Projet de division en 6 logements
• Permis de construire déjà accepté
• Toiture, façades et fenêtres rénovées
• Démolition intérieure et nettoyage réalisés
• Réseau d’eau renforcé pour les futurs logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.