Immeuble commerce occupé - 220 m² - Riom
63200 RiomPrix de vente
352 000 €
Loyers annuels
27 900 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de 220 m², idéalement situé sur la Rue de l'Horloge à Riom. Exclusivement destiné aux investisseurs, cet immeuble de monopropriété a été entièrement rénové en 2012 et se compose de quatre appartements de type T2 et d'un local commercial. Grâce à sa belle allure et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel locatif attractif avec des revenus annuels s'élevant à 27 900 €. L'immeuble est réparti sur trois étages, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à fort rendement dans une ville dynamique en plein essor.
Atouts
- Emplacement privilégié sur la Rue de l'Horloge
- Immeuble rénové en 2012
- Revenus locatifs annuels de 27 900 €
- Composition variée : 4 T2 et 1 local commercial
- Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 352 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 27 900 € |
| Loyers mensuels | 2 325 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 600 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 352 000 €.
Montant emprunté
281 600 €
Coût total des intérêts
110 360 €
1 633 €
sur 20 ans
11.8 %
cash-on-cash annuel
+692 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
