Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Kingersheim

1/1

Description

À découvrir à Kingersheim, cet immeuble de 220 m² se distingue par son fort potentiel d'exploitation. Établi sur un terrain de 650 m², il propose une configuration idéale pour un investisseur cherchant à combiner habitation, revenus locatifs et activité professionnelle. Ce bien comprend un spacieux appartement F5, qui se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bains. En outre, l'immeuble abrite cinq logements actuellement exploités en location courte durée, de type Airbnb, générant des revenus annuels d'environ 43 000 EUR. Un garage, aménagé en atelier automobile, offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Le terrain est principalement dédié au stationnement, un atout précieux pour les résidents. Avec une taxe foncière de seulement 3 200 EUR par an, ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un logement confortable et d'un espace pour une activité professionnelle. Gestion Patrimoine Investissement se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de défiscalisation immobilière.

Atouts

• Revenus annuels d'environ 43 000 EUR grâce à la location courte durée
• Possibilité d'exercer une activité professionnelle dans l'atelier
• Terrain de 650 m² avec stationnement pour les résidents
• Appartement F5 spacieux avec terrasse
• Taxe foncière abordable de 3 200 EUR par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.