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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Brunoy

    91800 Brunoy

    Prix de vente

    690 000 €

    Brunoy
    1/1
    Réf. : IMB-338249Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une surface de 220 m², idéalement situé à Brunoy, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare se compose de cinq appartements, chacun en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez un studio de 28,20 m², parfait pour un investissement locatif, ainsi qu'un charmant 2 pièces de 33,91 m² avec mezzanine, offrant un espace de vie agréable. Un autre 2 pièces de 57,10 m² et un grand 4 pièces de 76,62 m² complètent l'ensemble, assurant une diversité d'offres pour les futurs occupants. La disposition de ces appartements permet d'optimiser les revenus locatifs, tout en garantissant un cadre de vie confortable pour les résidents. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile à la gare, aux commerces et aux écoles, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale.

    Atouts

    • Proximité immédiate du centre-ville
    • 5 appartements en parfait état, sans travaux
    • Emplacement stratégique près de la gare
    • Idéal pour un investissement locatif
    • Cadre de vie agréable avec toutes les commodités
    • DPE : D

    Surface

    220 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Prix au m²3 136 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.