Immeuble d'habitation
occupé- 218 m2 - Saint-Yrieix-La-Perche

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Description

Situé au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cet immeuble de 218 m² représente une opportunité rare d'investissement. Élevé en partie sur cave, il se compose de deux appartements spacieux, dont l'un de 67 m² au rez-de-chaussée et un autre de 151 m² à l'étage. L'appartement du rez-de-chaussée, actuellement loué à 353,05 €, offre une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, le vaste appartement traversant de 151 m², loué à 671,85 €, est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, de WC et de trois chambres. De plus, les combles aménageables au deuxième étage présentent un potentiel intéressant pour la création d'un nouvel appartement, avec un compteur électrique déjà installé. Avec un revenu locatif annuel de 12 298,80 €, cet immeuble constitue un projet d'investissement attrayant à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de la mairie
• Deux appartements actuellement loués
• Revenus locatifs annuels de 12 298,80 €
• Combles aménageables avec potentiel d'extension
• Surface généreuse de 218 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.