Immeuble d'habitation libre - 218 m² - Cannes

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Description

À Cannes, dans le secteur de République, cet immeuble vendu en bloc développe environ 218 m² habitables, répartis actuellement en trois appartements. Implanté dans une impasse, il bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé. Le bien offre un potentiel d’évolution intéressant pour un projet d’investissement, avec la possibilité de diviser les lots et d’aménager les combles, d’environ 87 m², qui disposent d’une belle hauteur sous plafond. Les espaces extérieurs constituent un atout appréciable : le dernier étage donne accès à une grande terrasse à ciel ouvert, avec vue sur la verdure, ainsi qu’à deux balcons. Le premier étage bénéficie également de deux balcons et d’un accès à une véranda offrant une vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, une cour intérieure complète les espaces disponibles. L’immeuble comprend par ailleurs deux places de stationnement, un garage fermé et trois grandes caves en sous-sol, représentant environ 35 m² de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cet ensemble, réunissant plusieurs logements, des annexes et des possibilités d’aménagement, présente une base intéressante pour un projet patrimonial ou de valorisation.

Atouts

• Immeuble vendu en bloc, composé de trois appartements
• Combles d’environ 87 m² aménageables
• Terrasse, balcons, véranda et cour intérieure
• Deux places de parking et garage fermé
• Trois caves totalisant environ 35 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.