Immeuble d'habitation libre - 218 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé dans une impasse paisible à Cannes, au cœur du quartier de la République. Avec une surface habitable d'environ 218 m², cet immeuble se compose actuellement de trois appartements, offrant une belle flexibilité pour les investisseurs souhaitant diviser les lots. Les combles, d'une superficie supplémentaire de 87 m² et d'une hauteur généreuse, présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Le dernier étage vous permet de profiter d'une vaste terrasse à ciel ouvert, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, tandis que le premier étage est doté de deux balcons et d'une véranda, parfaite pour apprécier la luminosité et la tranquillité du lieu. Au rez-de-chaussée, une cour intérieure apporte un espace supplémentaire de détente. De plus, cet immeuble comprend deux places de parking, un garage fermé et trois caves spacieuses de 35 m² au sous-sol, idéales pour le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé de Cannes.

Atouts

• Emplacement calme et ensoleillé
• Potentiel de division des lots
• Combles aménageables de 87 m²
• Grande terrasse avec vue sur verdure
• Deux places de parking et garage fermé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.