Immeuble commerce libre - 217 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Situé au cœur de Corbeil-Essonnes, cet immeuble de charme de 217 m² offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec quatre appartements déjà existants sur trois niveaux et la possibilité d'en créer jusqu'à trois supplémentaires, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs désireux d'optimiser leur rendement locatif. L'immeuble, en mono-propriété et sans locataires en place, permet de rénover selon vos choix et vos besoins. La configuration actuelle inclut un rez-de-jardin avec accès indépendant, un rez-de-chaussée, un premier étage, ainsi que des grenier exploitables. De plus, une dépendance dans un bâtiment annexe ajoute à la valeur de cet actif. À seulement quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, la localisation est idéale pour un projet locatif. La cour spacieuse permet d'aménager jusqu'à quatre stationnements privatifs. Visionnez les photos et vidéos disponibles sur demande pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commodités
• Potentiel de création de jusqu'à 7 appartements
• Accès indépendant et double accès pour maximiser les revenus
• Cour spacieuse avec possibilité de stationnements privatifs
• Pas de travaux de copropriété à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.