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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 215 m² - Narbonne

    11100 Narbonne

    Prix de vente

    369 000 €

    Narbonne
    1/1
    Réf. : IMB-347210Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé à Narbonne, offrant une surface généreuse de 215 m². Composé de quatre appartements T2 spacieux, chacun de plus de 50 m², ce bien allie charme d'antan et modernité. Les pièces lumineuses et bien agencées sont agrémentées de deux balcons, parfaits pour profiter de moments de détente en plein cœur de la ville. L'absence de travaux à prévoir et la structure saine de l'immeuble en font une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs ou pour une famille désireuse de se lancer dans un projet immobilier. Non soumis à la copropriété, ce bien vous laisse une grande liberté d'aménagement. De plus, sa proximité avec les commodités et les transports en commun constitue un atout majeur pour la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, qui saura s'adapter à vos envies et besoins.

    Atouts

    • Immeuble de 215 m² avec 4 appartements T2
    • Structure saine, sans travaux à prévoir
    • Non soumis à la copropriété
    • Proximité avec commodités et transports
    • Balcons pour moments de détente
    • DPE : D

    Surface

    215 m²

    Lots

    9

    Année

    1944

    Informations financières

    Prix de vente369 000 €
    Prix au m²1 716 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 800 €
    0 €369 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    295 200 €

    Coût total des intérêts

    115 690 €

    Mensualité crédit

    1 712 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.