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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 215 m² - Narbonne

    11100 Narbonne

    Prix de vente

    369 000 €

    Narbonne
    1/1
    Réf. : IMB-347210Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé à Narbonne, offrant une surface généreuse de 215 m². Ce bien se compose de quatre appartements T2 spacieux, chacun dépassant 50 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'architecture de l'immeuble reflète l'élégance d'une époque révolue, tout en étant parfaitement intégré au dynamisme actuel de la ville. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent de deux balcons chacun, idéaux pour des moments de détente en extérieur. La structure est saine et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager ou de louer immédiatement. Situé en dehors de toute copropriété, cet immeuble vous offre une entière liberté pour développer vos projets. Proche des commodités et des transports, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien unique à Narbonne.

    Atouts

    • Quatre appartements T2 spacieux
    • Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir
    • Emplacement idéal, proche des commodités
    • Non soumis à la copropriété
    • Balcons pour chaque appartement
    • DPE : D

    Surface

    215 m²

    Lots

    9

    Année

    1944

    Informations financières

    Prix de vente369 000 €
    Prix au m²1 716 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 800 €
    0 €369 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    295 200 €

    Coût total des intérêts

    115 690 €

    Mensualité crédit

    1 712 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.