Immeuble bureaux libre - 213 m² - Vannes

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Description

Au cœur du centre historique de Vannes, cet appartement de caractère de 213 m² se déploie sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux, rares dans ce secteur recherché. Desservi par un ascenseur, il comprend au premier étage un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un jardin d’hiver, un salon TV, une pièce avec point d’eau ainsi qu’une bibliothèque. Le deuxième étage accueille deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie de plusieurs annexes appréciables : un grenier avec chaufferie, une cave en sous-sol abritant la machinerie de l’ascenseur, un hall d’entrée, un cellier et un patio. Son emplacement privilégié, au sein de la cité médiévale, et ses équipements constituent des atouts remarquables. L’ensemble repose sur une base saine, mais nécessite des travaux de rénovation. Ceux-ci permettront de révéler le potentiel de ce logement atypique et de l’adapter à un projet résidentiel de qualité. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique au cœur de Vannes.

Atouts

• Emplacement au cœur du centre historique de Vannes
• Surface de 213 m² et volumes généreux
• Ascenseur desservant les niveaux
• Nombreuses annexes, dont cave, grenier et patio
• Potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.