Immeuble commerce libre - 208 m² - Craponne
69290 CraponnePrix de vente
349 000 €
Description
Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Craponne, cet ensemble immobilier d'environ 208 m², anciennement une blanchisserie, allie charme et potentiel. Avec sa façade au cachet authentique, ce bien offre une opportunité unique de transformation. Le projet envisage la création de quatre lots indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, ce qui assure une autonomie totale et réduit les parties communes. De plus, jusqu'à cinq places de stationnement sont incluses, un atout majeur dans cette zone. Idéal pour les investisseurs ou les marchands de biens, cet immeuble constitue une base solide pour un projet de valorisation et de division. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Immeuble de caractère avec cachet authentique
- Possibilité de création de 4 lots indépendants
- Emplacement privilégié en quartier résidentiel
- Jusqu'à 5 places de stationnement disponibles
- Fort potentiel de valorisation
- DPE : D
Surface
208 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 349 000 € |
| Prix au m² | 1 678 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
279 200 €
Coût total des intérêts
109 419 €
1 619 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
