Immeuble commerce occupé - 203 m² - Lillebonne
76170 LillebonnePrix de vente
333 900 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lillebonne, au 2 Rue Guillaume le Conquérant. Avec une superficie généreuse de 203 m², cet investissement représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Les étages supérieurs abritent un vaste appartement, offrant la possibilité d'être aménagé en trois logements de type T2, maximisant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, à proximité des commerces et des transports, ce qui le rend attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier.
Atouts
- Local commercial au rez-de-chaussée déjà loué
- Possibilité d'aménagement en trois T2
- Emplacement central à Lillebonne
- Potentiel locatif élevé
- Investissement idéal pour les investisseurs
- DPE : D
Surface
203 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 333 900 € |
| Prix au m² | 1 645 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
267 120 €
Coût total des intérêts
104 685 €
1 549 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
