Immeuble commerce occupé - 200 m² - Sartrouville

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Description

Situé dans le quartier prisé du Fresnay à Sartrouville, cet immeuble de 200 m², entièrement rénové sur le plan énergétique, constitue une opportunité rare pour les investisseurs. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des transports en commun, cet immeuble se compose de deux appartements F3 de 64 m² et 46 m², d'un F2 de 37 m², ainsi que d'une studette de 10 m². En complément, vous trouverez une dépendance conviviale, aménagée en deux pièces de 28 m², ainsi qu'un studio de 23 m² nécessitant une réhabilitation. Ce bien immobilier dispose également de quatre caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un très bon potentiel de rendement locatif, cet immeuble représente un investissement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. Les travaux prévus permettront d'optimiser encore davantage le bien, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs locataires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové énergétiquement
• Proximité immédiate des transports et de la gare
• Idéal investissement locatif avec bon rendement
• Dépendance aménagée et potentiel de réhabilitation
• Quatre caves pour un espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.