Immeuble mixte occupé - 200 m² - Saint-Ouen-sur-Seine

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Description

Situé au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, cet immeuble à usage mixte d'une superficie de 200 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Composé d'un bâtiment principal et d'une annexe, l'ensemble immobilier comprend quatre logements habitables et un local commercial de 63,91 m², actuellement libre d'occupation. Le bâtiment principal est élevé sur caves et s'étend sur quatre niveaux : le rez-de-chaussée abrite le local commercial, tandis que les trois étages supérieurs sont consacrés aux logements. Deux appartements de deux pièces et un studio sont actuellement occupés, offrant un rendement immédiat et sécurisé pour l'investisseur. À l'arrière, un second bâtiment sert de réserves pour le commerce, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble constitue une base solide pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Local commercial libre d'occupation
• Quatre logements actuellement occupés
• Potentiel de valorisation avec des réserves à l'arrière
• Emplacement dynamique à Saint-Ouen-sur-Seine
• Opportunité pour investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille
• DPE : D

Informations financières

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