Immeuble commerce occupé - 200 m² - Raon-L'Étape

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Description

Situé au cœur de Raon-L'Étape, cet immeuble de 200 m² offre une opportunité d'investissement unique. Composé de deux appartements et d'un commerce au rez-de-chaussée, il génère actuellement un revenu mensuel de 1472 euros hors charges. Le local commercial, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les appartements, quant à eux, bénéficient d'entrées séparées, garantissant une intimité appréciable. Le premier appartement, un spacieux F6 en triplex, dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le second appartement, un F3 en duplex, est également bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. Les deux appartements sont équipés d'un chauffage central individuel au gaz de ville, garantissant des économies d'énergie. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un bon rendement locatif.

Atouts

• Revenu mensuel de 1472 euros HC
• Local commercial sur axe passant
• Deux appartements avec entrées séparées
• F6 en triplex avec terrasse
• Chauffage central individuel au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.