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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Nerbis

    40250 Nerbis

    Prix de vente

    250 000 €

    Nerbis
    1/1
    Réf. : IMB-528317Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de la Chalosse, à seulement 5 minutes de Mugron, cet immeuble de 200 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre appartements allant du T2 au T4, cet ensemble offre une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif attrayant. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et le confort, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires. La situation géographique de l'immeuble permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en offrant un cadre de vie agréable. Avec une bonne rentabilité prévue, cet immeuble est parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans une région dynamique et en pleine croissance.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à 5 minutes de Mugron
    • Quatre appartements T2 à T4, offrant une diversité d'options locatives
    • Potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs
    • Proximité des commodités et des services
    • Cadre de vie agréable en pleine Chalosse
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente250 000 €
    Prix au m²1 250 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel50 000 €
    0 €250 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    200 000 €

    Coût total des intérêts

    78 381 €

    Mensualité crédit

    1 160 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.