Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Lamballe-Armor

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Lamballe-Armor, offrant une superficie généreuse de 200 m². Ce bien se compose de trois appartements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un projet de résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 fonctionnel, comprenant une cuisine salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, agrémenté d'un garage attenant. Au premier étage, un T4 spacieux vous attend avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage abrite un autre T3, comprenant une cuisine salle à manger, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. En plus de ses appartements, cet immeuble dispose d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un prix de 336 000 € incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir. Classe énergie E, Classe climat E, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1510 € et 2080 €.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Jardin agréable
• Garages attenant
• Potentiel locatif élevé
• Emplacement central à Lamballe-Armor
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.