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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 200 m² - Candé

    49440 Candé

    Prix de vente

    239 875 €

    Candé
    1/1
    Réf. : IMB-506922Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare à Candé : un immeuble de 200 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de jusqu'à trois logements. Avec un permis de construire déjà déposé par un architecte, ce projet est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une belle rentabilité. La configuration actuelle permet une flexibilité dans l'aménagement, laissant place à la créativité pour transformer cet espace en habitations modernes et attrayantes. De plus, un accompagnement est proposé pour faciliter la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un investissement prometteur dans une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet. Ce bien est proposé par Arnaud ZOTIER, agent commercial, sous le numéro de mandat : 13.

    Atouts

    • Immeuble à rénover avec fort potentiel
    • Permis de construire déjà déposé
    • Possibilité de créer jusqu'à 3 logements
    • Accompagnement proposé par un architecte
    • Belle rentabilité à venir
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente239 875 €
    Prix au m²1 199 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel47 975 €
    0 €239 875 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    191 900 €

    Coût total des intérêts

    75 206 €

    Mensualité crédit

    1 113 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.