Immeuble commerce occupé - 200 m² - Béthune

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Description

Découvrez cet immeuble atypique de 200 m², idéalement situé à Béthune, offrant un excellent potentiel d'investissement. En plein cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial actuellement loué sous un bail 3.6.9, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position d'angle de rue et à ses quatre vitrines. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 120 m², doté d'une terrasse, qui nécessite une réhabilitation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos envies ou de le transformer en un logement attractif pour des locataires. Cet immeuble représente une occasion rare d'allier un commerce en activité avec un potentiel résidentiel dans une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations financières et des photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement stratégique en angle de rue sur un axe très passant
• Espace commercial loué avec bail 3.6.9
• Quatre vitrines offrant une excellente visibilité
• Appartement de 120 m² à réhabiliter, avec terrasse
• Opportunité d'investissement mixte alliant commerce et habitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.