Immeuble mixte occupé - 200 m² - Barbezieux-Saint-Hilaire

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Description

Situé au cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, cet immeuble mixte de 200 m² est une opportunité rare sur le marché. Avec une rentabilité brute de 7,5 %, cet investissement se démarque par sa qualité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial dynamique, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en pleine effervescence. À l'étage, trois appartements rénovés avec soin, comprenant un studio meublé et deux T2 spacieux d'environ 48 m² chacun, offrent des accès extérieurs indépendants, garantissant intimité et confort aux locataires. Les rénovations apportées respectent le charme patrimonial tout en intégrant des éléments modernes qui séduiront rapidement les futurs occupants. Ce bien, sans travaux à prévoir, représente un placement fiable et opportun pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette exclusivité !

Atouts

• Rentabilité brute de 7,5 %
• Emplacement privilégié au cœur de la ville
• Aucun travaux à prévoir
• Appartements rénovés avec accès extérieur indépendant
• Local commercial dynamique au rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.