Immeuble d'habitation occupé - 69 m² - Saint-Pierre-En-Auge

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Description

Situé à Saint-Pierre-en-Auge, cet ensemble immobilier de 69 m² constitue une opportunité d’investissement polyvalente, associant logement et espaces de stockage. Il comprend actuellement un appartement ainsi que plusieurs box de stockage, offrant la possibilité de diversifier les sources de revenus au sein d’un même bien. L’appartement existant peut générer des revenus locatifs, tandis que les box peuvent être exploités séparément selon la demande locale. Le bien présente également un potentiel de développement avec la possibilité d’envisager la création d’un second appartement, sous réserve de faisabilité technique et de l’obtention des autorisations nécessaires. Cette configuration permet d’étudier différentes stratégies patrimoniales et locatives, que ce soit pour maintenir les usages actuels ou valoriser davantage l’ensemble. Proposé au prix de 325 200 €, honoraires d’agence inclus, ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un actif aux usages complémentaires et au potentiel d’évolution. Les honoraires s’élèvent à 8,4 % TTC à la charge de l’acquéreur, sur un prix hors honoraires de 300 000 €. Une visite permettra d’apprécier la configuration des lieux et les possibilités d’exploitation.

Atouts

• Appartement existant
• Ensemble de box de stockage
• Possibilité d’envisager un second logement
• Diversification des revenus locatifs
• Prix de vente : 325 200 € honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.