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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 600 m² - Revel

    31250 Revel

    Prix de vente

    315 000 €

    Revel
    1/1
    Réf. : IMB-604969Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Revel, offrant une surface généreuse d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux. Avec une configuration actuelle de 20 pièces, dont une dizaine de chambres et deux salles de bains, cet espace présente un potentiel exceptionnel pour des projets immobiliers variés, qu'ils soient résidentiels ou mixtes. La possibilité de réorganisation des espaces laisse entrevoir la création de plusieurs logements, idéale pour les investisseurs et les promoteurs en quête d'une base solide pour développer un programme sur mesure. Construit à la fin des années 1950, cet immeuble allie charme architectural et potentiel de rénovation, permettant de marier confort moderne et cachet d'époque. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce bien se trouve à quelques pas du Square de la Poste, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'emprise au sol et la distribution sur trois niveaux offrent de belles perspectives d'optimisation des espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Revel, à découvrir pour imaginer son futur aménagement.

    Atouts

    • Emplacement central à Revel, à proximité des commodités
    • Vaste potentiel pour projets résidentiels ou mixtes
    • Configuration actuelle de 20 pièces, dont plusieurs chambres
    • Architecture de caractère des années 1950 à rénover
    • Opportunité rare sur le marché local
    • DPE : D

    Surface

    600 m²

    Lots

    20

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente315 000 €
    Charges annuelles4 957 €
    Prix au m²525 €/m²
    Nombre de lots20

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel63 000 €
    0 €315 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    252 000 €

    Coût total des intérêts

    98 760 €

    Mensualité crédit

    1 461 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.