Immeuble commerce libre - 250 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur du Mans, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs. Avec une superficie habitable de plus de 250 m², ce bien se prête parfaitement à la création de 6 à 7 appartements, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Le revenu locatif potentiel, estimé à un minimum de 3 000 € par mois après aménagement, témoigne de la rentabilité attractive de cet immeuble. Vous apprécierez également le grand porche facilitant l'accès, ainsi qu'une belle véranda apportant une touche de charme. En outre, un garage et une grande cave sont inclus, idéaux pour le stockage ou les locaux techniques. La petite cour offre un espace extérieur agréable. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces, transports et services, cet immeuble est une excellente occasion pour un projet de division ou de location. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel patrimonial.

Atouts

• Emplacement central avec accès facile aux commodités
• Potentiel de création de 6 à 7 appartements
• Revenu locatif potentiel minimum de 3 000 € par mois
• Grand porche et belle véranda
• Garage et grande cave pour stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.