Immeuble d'habitation libre - 134 m2 - Chaillé-Les-Marais

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Chaillé-les-Marais, au sein du pittoresque Marais Poitevin, à proximité de La Rochelle et des plages du sud-Vendée. Ce bien immobilier offre une surface totale de 134 m², répartie sur deux appartements de type T3, chacun bénéficiant d'un accès indépendant et de compteurs séparés. Les logements, d'une superficie d'environ 64 m² et 70 m², sont parfaitement adaptés pour des familles ou pour un investissement locatif. En prime, un grenier aménageable d'environ 35 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'agrandissement ou à la création d'un troisième logement. Vous apprécierez également la présence d'un garage spacieux de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'un jardin clos de 90 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2022, garantissant une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Bien qu'un certain niveau de travaux soit à prévoir, le prix attractif de 115 000 € reflète le potentiel immense de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans une région prisée.

Atouts

• Deux appartements T3 libres d'occupation
• Grenier aménageable de 35 m²
• Garage spacieux de 35 m²
• Jardin clos de 90 m² sans vis-à-vis
• Toiture refaite en 2022
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.