Immeuble d'habitation libre - 550 m² - Sélestat

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Description

Situé à Sélestat, cet immeuble de 550 m² est proposé en exclusivité par TOPIMMO au prix de 499 900 €. Son emplacement en hypercentre constitue un atout majeur, au cœur d’un environnement central et recherché. Le bien est présenté comme éligible au dispositif Malraux, un élément à étudier selon la situation de l’acquéreur et les conditions applicables. Une baisse de prix a été annoncée, offrant une nouvelle opportunité d’acquisition. La vente des parts sociales de la SCI est également envisagée ; cette modalité pourrait permettre de réduire une partie des frais d’acte, sous réserve de confirmation des conditions juridiques, fiscales et financières de l’opération. Avec sa surface importante et son adresse centrale, l’immeuble peut intéresser un investisseur ou un porteur de projet souhaitant étudier différentes possibilités de valorisation. La description disponible ne précise toutefois ni la répartition des surfaces, ni la destination actuelle des locaux, ni leur état d’occupation. Ces informations, ainsi que les caractéristiques détaillées du bâtiment et les conditions de vente de la SCI, sont à confirmer auprès de l’agence.

Atouts

• Emplacement en hypercentre
• Surface totale de 550 m²
• Éligibilité au dispositif Malraux annoncée
• Vente des parts de la SCI envisageable
• Baisse de prix annoncée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.