Immeuble commerce occupé - 401 m² - Toulouse

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Description

Situé route de Seysses, à Toulouse, cet ensemble immobilier de 401 m² prend place sur un terrain de 469 m², à proximité de l’Université Toulouse-Jean Jaurès, des services et des commodités. Réparti sur trois bâtiments, il comprend 12 appartements — 4 T2 et 8 studios —, un chalet indépendant de type T2 ainsi qu’un local commercial. La majorité des logements est exploitée en location meublée, tandis que le local bénéficie d’un bail commercial. L’ensemble est actuellement entièrement loué et permet ainsi de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance annoncée. Les biens sont régulièrement entretenus et l’ensemble est présenté en bon état général. Sécurisé et composé de plusieurs types de lots, il offre une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié. Sa situation à Toulouse, à proximité du campus universitaire et des commodités, constitue un atout pour l’exploitation des logements comme du local commercial. Proposé au prix de 890 000 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité, avec une occupation en place et des revenus immédiats.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement loué
• 12 appartements, un chalet T2 et un local commercial
• Revenus locatifs immédiats
• Proximité de l’Université Toulouse-Jean Jaurès
• Ensemble sécurisé et régulièrement entretenu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.