Immeuble d'habitation libre - 114 m² - Auch

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Description

Situé dans le quartier historique d'Auch, cet immeuble de 114 m² est une opportunité rare sur le marché. Ce bien, entièrement rénové, se compose d'un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le triplex dispose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau modernes et de deux toilettes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La possibilité de diviser l'espace en deux logements distincts, un T3 et un T1, représente un potentiel de rentabilité extrêmement intéressant avec un revenu locatif estimé à 1000 euros par mois. Les rénovations de qualité préservent le charme de l'ancien, tout en se mariant parfaitement avec des prestations modernes. De plus, cette petite copropriété assure des charges faibles, ce qui en fait un investissement judicieux. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking, sa localisation privilégiée compense largement ce point. Un bien à ne pas manquer !

Atouts

• Rénovation de qualité
• Possibilité de création de deux logements
• Potentiel locatif estimé à 1000 euros par mois
• Charmant triplex dans un quartier historique
• Petite copropriété avec faibles charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.