Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Guéret

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Guéret, offrant une surface généreuse de 110 m². Construit en 1900, ce bâtiment historique allie charme ancien et potentiel de rénovation. Composé de deux pièces et de deux chambres, il est parfait pour une famille ou pour un projet locatif. Le terrain attenant de 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est en très bon état général, avec une architecture qui reflète l'authenticité du début du XXe siècle, apportant une touche de charme à votre cadre de vie. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone centrale. Ce bien est également éligible à des travaux d'amélioration pour optimiser son confort et sa performance énergétique, actuellement classée C pour l'énergie et D pour le climat. Une belle opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans un bien au fort potentiel. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique !

Atouts

• Emplacement central à Guéret
• Surface habitable de 110 m²
• Terrain attenant de 120 m²
• Authenticité de l'architecture du début du XXe siècle
• Place de parking incluse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.