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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Sommières

    30250 Sommières

    Prix de vente

    440 000 €

    7 Route de Montpellier 30250 Sommières
    1/1
    Réf. : IMB-916736Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de deux appartements, idéalement situé sur la Route de Montpellier à Sommières, offrant un excellent potentiel locatif. Le premier appartement, situé au premier étage, se compose de trois chambres spacieuses, parfait pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au deuxième étage, un duplex lumineux de quatre chambres vous attend, agrémenté de deux salles de bain modernes et de deux toilettes séparées. Ce duplex dispose également d'une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits environnants et le château local, ajoutant une touche de charme à ce bien. En complément, un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Sommières.

    Atouts

    • Deux appartements spacieux
    • Terrasse avec vue sur le château
    • Garage inclus
    • Excellent potentiel locatif
    • Emplacement privilégié
    • DPE : D

    Surface

    220 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente440 000 €
    Charges annuelles1 600 €
    Prix au m²2 000 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel88 000 €
    0 €440 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    352 000 €

    Coût total des intérêts

    137 950 €

    Mensualité crédit

    2 041 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.