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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Sommières

    30250 Sommières

    Prix de vente

    440 000 €

    7 Route de Montpellier 30250 Sommières
    1/1
    Réf. : IMB-916736Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé à Sommières, offrant une surface totale de 220 m². Ce bien rare se compose de deux appartements spacieux, parfaits pour un investissement locatif ou pour une habitation familiale. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux de trois chambres, idéal pour les familles qui recherchent confort et tranquillité. Au deuxième étage, un duplex moderne de quatre chambres, agrémenté de deux salles de bain et de deux toilettes, ainsi qu'une charmante petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et le château. Ce bien présente un excellent potentiel locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie à la fois charme, praticité et rentabilité.

    Atouts

    • Deux appartements spacieux
    • Duplex avec terrasse et vue
    • Emplacement idéal à Sommières
    • Excellent potentiel locatif
    • Surface totale de 220 m²
    • DPE : D

    Surface

    220 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente440 000 €
    Charges annuelles1 600 €
    Prix au m²2 000 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel88 000 €
    0 €440 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    352 000 €

    Coût total des intérêts

    137 950 €

    Mensualité crédit

    2 041 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.