Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Sommières
30250 SommièresPrix de vente
440 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de deux appartements, idéalement situé sur la Route de Montpellier à Sommières, offrant un excellent potentiel locatif. Le premier appartement, situé au premier étage, se compose de trois chambres spacieuses, parfait pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au deuxième étage, un duplex lumineux de quatre chambres vous attend, agrémenté de deux salles de bain modernes et de deux toilettes séparées. Ce duplex dispose également d'une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits environnants et le château local, ajoutant une touche de charme à ce bien. En complément, un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Sommières.
Atouts
- Deux appartements spacieux
- Terrasse avec vue sur le château
- Garage inclus
- Excellent potentiel locatif
- Emplacement privilégié
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 440 000 € |
| Charges annuelles | 1 600 € |
| Prix au m² | 2 000 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
352 000 €
Coût total des intérêts
137 950 €
2 041 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



