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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Darney

    88260 Darney

    Prix de vente

    45 000 €

    Darney
    1/1
    Réf. : IMB-529414Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé à Darney, offrant un potentiel d'investissement locatif intéressant. Avec une superficie de 200 m², ce bien se compose de deux appartements de type T2, à réhabiliter entièrement selon vos goûts et vos projets. L'immeuble est édifié sur un sous-sol complet qui comprend un garage, une cave et un atelier, apportant une valeur ajoutée à ce bien. L'extérieur, calme et agréable, vous permettra de profiter d'un espace de vie serein. Bien que l'immeuble ne dispose pas de système de chauffage et n'ait pas de DPE, il représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien à leur image. Situé dans un environnement paisible, cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'immobilier locatif. N'attendez plus pour venir visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel.

    Atouts

    • Immeuble à réhabiliter entièrement
    • Sous-sol complet avec garage, cave et atelier
    • Environnement calme et agréable
    • Potentiel d'investissement locatif
    • Deux appartements T2 à créer selon vos souhaits
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente45 000 €
    Prix au m²225 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €45 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    35 000 €

    Coût total des intérêts

    13 717 €

    Mensualité crédit

    203 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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