Immeuble d'habitation occupé - 199 m² - Maule
78580 MaulePrix de vente
370 000 €
Description
Situé au cœur de Maule, cet immeuble de 199 m² offre une opportunité d'investissement attrayante. Actuellement occupé par deux locataires stables, il génère un revenu locatif de 1850 € par mois pour le local commercial, ainsi que 800 € pour les appartements. De plus, des espaces supplémentaires sous combles sont disponibles, offrant un potentiel d'augmenter le rendement locatif. L'emplacement stratégique de l'immeuble garantit une visibilité optimale et un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien mixte combinant habitation et commerce. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans une commune dynamique.
Atouts
- Revenu locatif mensuel de 2650 €
- Deux locataires sérieux en place
- Potentiel d'agrandissement avec des espaces sous combles
- Emplacement stratégique au cœur de Maule
- Bien mixte alliant local commercial et appartements
- DPE : D
Surface
199 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 370 000 € |
| Prix au m² | 1 859 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
296 000 €
Coût total des intérêts
116 003 €
1 717 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
