Immeuble commerce libre - 199 m² - Clermont

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Description

Situé à Clermont, à proximité de la gare et des commerces, cet immeuble de 199 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. De bonne construction, il dispose de planchers béton et d’une toiture récente, des atouts appréciables pour envisager sereinement un projet de rénovation. L’ensemble comprend trois appartements de type F3, ainsi que deux garages, une place de stationnement extérieure et une cour. Entièrement libre de toute occupation, il permet d’organiser les travaux et la mise en location selon votre stratégie, sans contrainte liée à des locataires en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements, laissant la possibilité de repenser les logements et de révéler le potentiel de l’immeuble. Sa configuration, ses dépendances et son emplacement à proximité des services et des transports en font un bien adapté à un projet d’investissement locatif ou de constitution de patrimoine. Proposé au prix de 348 000 €, cet immeuble offre une base solide pour concrétiser un projet immobilier à Clermont.

Atouts

• Trois appartements de type F3
• Immeuble libre de toute occupation
• Toiture récente et planchers béton
• Deux garages et une place de parking extérieure
• Proximité de la gare et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.