Immeuble bureaux libre - 198 m² - Chantonnay

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Chantonnay, offrant une superficie totale de 198 m². Ce bien se compose d'un local commercial de 82 m² au rez-de-chaussée, comprenant un magasin spacieux de 73 m² avec une réserve de 9 m², ainsi qu'un accès à une courette et une cave. À l'étage, un appartement duplex de 116 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, vous attend. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le second étage, quant à lui, dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Bien que l'accès à l'appartement se fasse pour l'instant par l'intérieur du magasin, des travaux peuvent être envisagés pour créer une entrée indépendante. Cet immeuble sera libre de tout locataire à partir du 1er mai 2026, offrant une belle opportunité pour un investissement ou une réorganisation commerciale.

Atouts

• Emplacement central à Chantonnay
• Local commercial de 82 m² avec accès extérieur
• Appartement duplex de 116 m² avec potentiel de réaménagement
• Espace extérieur avec courette et cave
• Libération des lieux prévue le 1er mai 2026
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.