Immeuble bureaux occupé - 195 m² - Chauvigny

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Description

Situé au cœur de Chauvigny, cet ensemble immobilier de 195 m² offre une opportunité unique alliant espace commercial et résidentiel. Composé d'un local commercial de 62,64 m² actuellement loué, ainsi que d'un vaste appartement sur deux niveaux avec entrée indépendante, ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif. L'appartement de 132,51 m² se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un grand palier, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres confortables dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble est loué à la même personne pour un loyer mensuel total de 1 150 euros TTC, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant habitation et commerce, au sein d'une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec local commercial et appartement
• Loyer mensuel total de 1 150 euros TTC
• Entrée indépendante pour l'appartement
• Idéal pour un investisseur recherchant un bon rendement
• Emplacement central dans une ville dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.