Immeuble d'habitation libre - 195 m² - Angoulins
17690 AngoulinsPrix de vente
585 000 €
Description
À seulement quelques minutes de la mer et du vibrant marché d'Angoulins, cet immeuble de charme de 195 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux des rénovations. Actuellement, il se compose de trois studios et d'un appartement T2 récemment rénové, offrant un potentiel locatif immédiat. En outre, un vaste plateau d'environ 40 m² est à disposition pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une grange attenante, à réhabiliter, offre encore plus de possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la cour qui accompagne ce bien, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet immeuble, avec son caractère unique, attend votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie ou un projet commercial attrayant.
Atouts
- Proximité immédiate de la mer
- Trois studios et un T2 rénové
- Vaste plateau de 40 m² à aménager
- Grange à réhabiliter offrant du potentiel
- Cour privée pour un espace extérieur agréable
- DPE : D
Surface
195 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 585 000 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
468 000 €
Coût total des intérêts
183 411 €
2 714 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
