Immeuble commerce occupé - 191 m² - Bourg-Lès-Valence

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 191 m², idéalement situé au cœur de Bourg-lès-Valence. Niché dans une rue calme à sens unique, cet emplacement stratégique permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'immeuble se compose de cinq logements, comprenant deux appartements de type T2, deux studios et un appartement de type T3, offrant une réponse adaptée à une demande locative variée. Avec un revenu locatif annuel potentiel d'environ 30 000 €, cet investissement représente une opportunité intéressante pour tout investisseur cherchant à développer ou diversifier son patrimoine immobilier. De plus, quatre caves viennent compléter ce bien, apportant un espace de stockage précieux pour les locataires. L'emplacement privilégié en centre-ville assure une valorisation pérenne de cet immeuble, rendant cette offre rare sur le marché de Bourg-lès-Valence. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance !

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Bourg-lès-Valence
• Revenu locatif annuel potentiel d'environ 30 000 €
• Composition variée de logements (2 T2, 2 studios, 1 T3)
• Quatre caves pour un espace de stockage supplémentaire
• Fort potentiel de valorisation sur un marché dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.