Immeuble commerce occupé - 191 m² - Bourg-Lès-Valence

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 191 m², idéalement situé en plein cœur de Bourg-lès-Valence. Niché dans une rue à sens unique, cet emplacement offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Ce bien se compose de cinq logements : deux appartements de type T2, deux studios et un appartement T3, répondant ainsi à une demande locative variée et dynamique. Avec un potentiel de revenu locatif annuel d'environ 30 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attractive pour ceux souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine. Quatre caves viennent également compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage apprécié des locataires. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, cet immeuble garantit un investissement pérenne et un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur de Bourg-lès-Valence, à découvrir sans tarder !

Atouts

• Emplacement central et calme
• Cinq logements diversifiés
• Revenu locatif annuel d'environ 30 000 €
• Quatre caves pour un espace de stockage supplémentaire
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.