Immeuble commerce occupé - 191 m² - Bourg-Lès-Valence

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Description

Découvrez cet immeuble de 191 m² idéalement situé au cœur de Bourg-lès-Valence. Niché dans une rue calme à sens unique, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement, se composant de cinq logements : deux appartements de type T2, deux studios et un appartement de type T3. Cette diversité permet de répondre à toutes les demandes locatives, garantissant un revenu annuel potentiel d'environ 30 000 €, ce qui assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. De plus, quatre caves viennent enrichir cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié des locataires. Grâce à son emplacement recherché en centre-ville, cet immeuble représente un investissement pérenne avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de Bourg-lès-Valence !

Atouts

• Emplacement central et calme
• Cinq logements diversifiés
• Revenu locatif annuel potentiel de 30 000 €
• Quatre caves pour un espace de stockage supplémentaire
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.