Immeuble mixte libre - 190 m² - Redon

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 190 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Redon, dans un quartier commerçant animé qui garantit une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Ce bien, en très bon état général, se compose de plusieurs niveaux offrant des opportunités multiples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement exploité en restaurant, parfait pour continuer cette activité ou pour d'autres projets commerciaux. Le premier étage abrite un studio existant, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau sont disponibles, permettant la création d'un logement indépendant. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité grâce à ses espaces modulables et à sa situation privilégiée, faisant de cet immeuble un investissement idéal pour un projet locatif ou un projet mixte habitation/commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un véritable potentiel de développement.

Atouts

• Excellente visibilité dans un quartier commerçant
• Local commercial actuellement exploité en restaurant
• Possibilité de créer des logements supplémentaires
• Fort potentiel de rentabilité
• Idéal pour un projet mixte habitation/commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.