Immeuble d'habitation libre - 185 m² - Hérimoncourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Hérimoncourt, offrant une surface totale de 185 m². Ce bien, en monopropriété, se compose de quatre appartements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2, chacun d'une superficie de 40 m², parfaits pour des locations à la journée ou à l'année. À l'étage, un spacieux appartement T3 de 75 m² dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille également un appartement T4 de 75 m², tandis que le deuxième étage se compose d'un appartement T3 en duplex de 70 m², offrant des volumes généreux. L'immeuble bénéficie d'une cour extérieure et de parkings, tandis que tous les compteurs sont individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. En partie rénové, cet immeuble présente un fort potentiel locatif et peut générer un déficit foncier intéressant. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central à Hérimoncourt
• Quatre appartements avec des superficies variées
• Terrasse spacieuse pour l'appartement T3
• Tous les compteurs sont individuels
• Gros potentiel locatif avec déficit foncier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.