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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 183 m² - La Réunion

    00000 La Réunion

    Prix de vente

    744 000 €

    La Réunion
    1/1
    Réf. : IMB-541376Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Piton Saint Leu, comprenant trois appartements entièrement rénovés en 2024. Avec une surface habitable de 183 m², cette propriété se trouve sur un terrain de 629 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, un T3 s'ouvre directement sur l'extérieur, tandis qu'un autre T3 à l'étage bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur l'océan à 180°. Le T2, également à l'étage, offre une belle vue depuis sa propre terrasse. La propriété comprend des espaces extérieurs soignés, avec une grande terrasse, un coin détente et une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se rafraîchir tout en profitant de la végétation tropicale environnante. Située à 300 m d'altitude, à proximité immédiate des commodités (supermarchés, boulangeries, écoles), cette propriété est également à seulement 5 minutes de la route des Tamarins et à 10 minutes de St Leu et d'Étang Salé les Bains, offrant ainsi un accès facile aux principales attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Réunion.

    Atouts

    • Ensemble immobilier rénové en 2024
    • Vue imprenable sur l'océan Indien
    • Piscine sans vis-à-vis
    • Emplacement calme à 300 m d'altitude
    • Proximité des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    183 m²

    Lots

    1

    Année

    2000

    Informations financières

    Prix de vente744 000 €
    Prix au m²4 066 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel148 800 €
    0 €744 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    595 200 €

    Coût total des intérêts

    233 261 €

    Mensualité crédit

    3 452 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.