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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 183 m² - La Réunion

    00000 La Réunion

    Prix de vente

    744 000 €

    La Réunion
    1/1
    Réf. : IMB-541376Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Piton Saint Leu, à La Réunion. Cette propriété de 183 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, se compose de trois appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de vie familiale. Les deux T3 et le grand T2 sont parfaitement agencés pour garantir confort et intimité. Le T3 du rez-de-chaussée donne directement sur l'extérieur, tandis que l'autre T3 à l'étage s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable à 180° sur l'océan. Le T2, également à l'étage, bénéficie d'une terrasse offrant une vue tout aussi séduisante. L'ensemble est niché sur un terrain de 629 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis et de magnifiques espaces verts. Idéalement situé à 300 mètres d'altitude, ce bien bénéficie d'un climat agréable, à proximité de la route des Tamarins, de Saint Leu et d'Étang Salé les Bains. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre confort moderne et environnement paisible.

    Atouts

    • Entièrement rénové en 2024
    • Vue imprenable sur l'océan Indien
    • Trois appartements indépendants
    • Piscine sans vis-à-vis
    • Emplacement idéal à proximité des commodités
    • DPE : D

    Surface

    183 m²

    Lots

    1

    Année

    2000

    Informations financières

    Prix de vente744 000 €
    Prix au m²4 066 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel148 800 €
    0 €744 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    595 200 €

    Coût total des intérêts

    233 261 €

    Mensualité crédit

    3 452 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.