Immeuble bureaux
occupé- 180 m2 - Palaiseau

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Palaiseau, sur la réputée rue de Paris, à proximité immédiate de la Gare RER B. Avec une surface totale de 180 m², cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement en activité, garantissant une rentabilité immédiate. À l'étage, vous trouverez une salle polyvalente ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le développement d'activités professionnelles. Le deuxième étage se compose d'un appartement de trois pièces, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour un logement ou un bureau privé. Une cave en pierre meulière complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Les travaux de double vitrage et de ravalement récemment effectués assurent confort et sécurité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement occupé par l'exploitant du commerce, offrant ainsi un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement N°1 au cœur de Palaiseau
• Local commercial en activité
• Appartement 3 pièces à l'étage
• Cave en pierre meulière
• Double vitrage et ravalement récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.