Immeuble commerce libre - 180 m² - Oraison

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Description

Situé dans la charmante commune d'Oraison, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel avec une surface de 180 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces lumineuses donnant accès à un jardinet, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, il est envisageable de créer un spacieux appartement T3, tandis que les deux derniers niveaux permettent également la transformation en deux autres T3, idéal pour répondre à la demande locative croissante. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, il représente une opportunité d'investissement locatif intéressante ou un projet pour un entrepreneur désireux de créer des logements de qualité. De plus, il est déjà équipé de deux compteurs EDF, facilitant ainsi la gestion des futurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cet immeuble au potentiel remarquable.

Atouts

• Potentiel de création de 4 appartements
• Jardinet privatif
• Deux compteurs EDF déjà installés
• Idéal pour investissement locatif
• Rénovation complète à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.