Immeuble d'habitation libre - 177 m² - Grand-Couronne
76530 Grand-CouronnePrix de vente
149 500 €
Description
Jeanne d'Arc Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble à fort potentiel de réhabilitation situé à Grand-Couronne. Ce bien immobilier d'une surface généreuse de 177 m² se compose de 7 lots d'habitations, accompagnés de caves et de 4 stationnements. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, estimée à environ 220 000 €, ce projet constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'un rendement locatif attractif. Avec un loyer annuel potentiel estimé à 39 500 €, cet immeuble offre des perspectives intéressantes pour créer un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement stratégique dans un secteur en développement.
Atouts
- Immeuble à réhabiliter avec 7 lots d'habitations
- Surface totale de 177 m²
- Possibilité de loyer annuel de 39 500 €
- 4 stationnements inclus
- Idéal pour investisseurs et création de déficit foncier
- DPE : D
Surface
177 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 149 500 € |
| Prix au m² | 845 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
119 600 €
Coût total des intérêts
46 872 €
694 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
