Immeuble commerce libre - 176 m² - Mont-Dore

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Mont-Dore, offrant une superficie de 176 m², répartis sur trois niveaux. Rénové avec soin, ce bâtiment propose trois appartements indépendants, classés 3 étoiles, offrant une opportunité d'investissement idéale pour les projets résidentiels ou la location saisonnière. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T3 avec véranda et courette de 10 m² orientée plein sud, tandis que les deux étages supérieurs comprennent un T4 et un T3, chacun doté de leur propre entrée. Avec un accès direct aux pistes de ski à seulement 4 km et la cure thermale à 150 m, cet emplacement privilégie les activités de plein air et le tourisme. Les appartements bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leur exposition sud-ouest et nord-est, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien que l'immeuble soit prêt à être occupé, quelques travaux d'amélioration de l’isolation pourraient augmenter le confort et la rentabilité. Profitez également d'un grand parking gratuit à proximité et d'une navette gratuite pour les pistes de ski, rendant cet investissement encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien à fort potentiel locatif dans un cadre enchanteur.

Atouts

• Rénovation récente de qualité
• Proximité immédiate des pistes de ski et de la cure thermale
• Appartements indépendants, idéal pour la location saisonnière
• Grand parking gratuit à proximité
• Emplacement privilégié au cœur de Mont-Dore
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.